IVA Immobiliën

Beversestraat 106, 9700 OUDENAARDE
+32 (0) 55 31 08 78

BEN - nieuwbouwwoning te koop in Oudenaarde

Nestor De Tièrestraat 50-54, 9700 Eine

Vraagprijs: € 404 950
  • Type: Huis te koop
  • Opp. perceel: 165m²
  • Oppervlakte: 259 m²
  • Bouwjaar: 2022
  • Algemene staat: Luxe afwerking
  • Bouwtype: Halfopen

Uw contactpersoon

Hilde Roos 0471959259

Indeling

Inkomhal -
Toilet -
Eetkamer -
Woonkamer -
Keuken -
4x Slaapkamer -
Badkamer -
Terras -
Berging -
Zolder -
Garage -

BEN - nieuwbouwwoning te koop in Oudenaarde

In de gezellige Vlaamse Ardennen, op enkele minuten van het centrum van Oudenaarde vinden we residentie Arcadia. Deze BEN-nieuwbouwwoning situeert zich in Eine, deelgemeente van Oudenaarde.
Deze woning is praktisch gelegen in de omgeving van verscheidene winkels, bakkers, scholen, kinderopvang en in de buurt van verschillende belangrijke invalswegen richting Gent en Oudenaarde. Op wandelafstand bevindt zich eveneens een retailpark met een ruim aanbod aan verscheidene winkels en voorzieningen.

Er wordt gestreefd naar een EPB-peil van maximaal 20, verwarmen en koelen zal gebeuren op de meest ecologische manier (namelijk via warmtepomp met rondboringen). We bieden eveneens een optie aan om zonnepanelen te plaatsen, op die manier zal de energiekost grotendeels wegvallen.

De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin.

De gunstige ligging, het creatieve concept, de kwalitatieve afwerking en inrichting waarborgen het hoogste wooncomfort en maken dit appartement interessant voor zowel de eigenaar-bewoner als de eigenaar-investeerder. 

Het grondplan is bij ons op kantoor te bekijken op afspraak.
De vooropgestelde prijs is voor de bouwgrond + woning afgewerkt volgens lastenboek (excl. kosten). 

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC In aanvraag
Beglazing - HR - beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie - volgens E-peil 20
Keuken Geïnstalleerd - Vossaert keuken met ingebouwde toestellen
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair - volledig voorzien volgens lastenboek
Verwarming - warmtepomp met diepteboring - koeling mogelijk

Voorzieningen

Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Beglazing - HR - beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie - volgens E-peil 20
Keuken Geïnstalleerd - Vossaert keuken met ingebouwde toestellen
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair - volledig voorzien volgens lastenboek
Verwarming - warmtepomp met diepteboring - koeling mogelijk

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
as-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing