IVA Immobiliën

Beversestraat 106, 9700 OUDENAARDE
+32 (0) 55 31 08 78

Volledig gerenoveerde 3slaapkamerwoning te Anzegem

Kruisweg 3, 8570 Anzegem

Vraagprijs: € 294 000
  • Type: Huis te koop
  • Opp. perceel: 225m²
  • Oppervlakte: 195 m²
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bouwjaar: 1960 - Renovatiejaar: 2005
  • Algemene staat: Instapklaar
  • EPC: 193 kWh/m² (EPC ref.: 20140109-0001510814-00000022-8) epc

Uw contactpersoon

Bastiaan Matthys

Indeling

Inkomhal 11m²
Woonkamer 44m²
Keuken 18m² Uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, spoelbak en losstaande koelkast
Slaapkamer 14m²
Slaapkamer 13m²
Badkamer 13,5m²
Slaapkamer 18m² Master bedroom met een dressing
Dressing 14m² Praktische dressing met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Zolder 48m² Zolderverdieping met vloerisolatie en geïsoleerd dak. Mogelijkheid tot verbouwen naar een slaapkamer.
Kelder 14m² Perfect droge kelder
Berging 16m² Voorraadkamer naast de keuken
Tuin 150m² Aangelegde tuin
Terras -

Volledig gerenoveerde 3slaapkamerwoning te Anzegem

Trendy ingerichte en perfect afgewerkte gezinswoning met zonnige, afgesloten tuin en ruim terras! Staat op een grondopp. van 255m². Ideaal geschikt voor een groot gezin door de bewoonbare opp van 195m² en de aanwezigheid van 3 grote slpk's met mogelijkheden tot nog 2 in de zolder!
De woning werd compleet vernieuwd in 2005 van ramen, vloeren, keuken, badkamer, elektriciteit, isolatie, etc.
De woning is als volgt ingedeeld:  inkomhal, grote woonkamer, open ingerichte keuken in U-vorm, apart toilet, kelder, ruime berging en wasplaats, nachthal, luxueus ingerichte badkamer (ligbad, instapdouche en dubbele lavabo), 3 héél ruime slaapkamers waarvan de master bedroom is uitgerust met een dressing.
Verder is er nog een héél ruime zolder van 48m²!
De woning is uitgerust met zonnepanelen die nog een gegarandeerde opbrengst brengt via certificaten heeft t.w.v 1225 EUR per jaar voor een duurtijd van 11 jaar.

Kortom.. een echte aanrader!

Energie

EPC ref. 20140109-0001510814-00000022-8
EPC 193 kWh/m² epc
Beglazing Dubbele Isolerende thermische beglazing
Dak Pannen + onderdak + isolatie
Elektriciteit Enkel tarief vanwege de zonnepanelen. Volledig conform.
Isolatie Spouwmuur voor- en achteraan geïsoleerd.
Keuken Geïnstalleerd gaskookplaat, damkap, oven, vaatwas, 2 spoelbakken, losstaande koelkast + diepvriesvak
Raamwerk PVC Mét rolluiken!
Sanitair Apart toilet met handenwassertje. Badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 lavabo's en toilet.
Verwarming Aardgas CV op aardgas met HR+ ketel

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele Isolerende thermische beglazing
Dak Pannen + onderdak + isolatie
Elektriciteit Enkel tarief vanwege de zonnepanelen. Volledig conform.
Isolatie Spouwmuur voor- en achteraan geïsoleerd.
Keuken Geïnstalleerd gaskookplaat, damkap, oven, vaatwas, 2 spoelbakken, losstaande koelkast + diepvriesvak
Raamwerk PVC Mét rolluiken!
Sanitair Apart toilet met handenwassertje. Badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 lavabo's en toilet.
Verwarming Aardgas CV op aardgas met HR+ ketel

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
as-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing