IVA Immobiliën

Beversestraat 106, 9700 OUDENAARDE
+32 (0) 55 31 08 78

Instapklaar en nieuw gerenoveerd appartement met ruim terras én tuin met prachtig verzicht

Schapendries 9, 9700 Oudenaarde

Vraagprijs: € 280 000
  • Type: Appartement te koop
  • Oppervlakte: 118,8 m²
  • Oriëntatie tuin: Noord
  • Algemene staat: Instapklaar
  • EPC: 90 kWh/m² (EPC ref.: 20180921-0002092414-1) epc

Uw contactpersoon

Hilde Roos 0471959259

Indeling

Garage -
Inkomhal 4,6m²
Woonkamer 46,4m²
Eetkamer -
Keuken - Heteluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak
Terras 8,8m²
Berging 4m²
2x Toilet -
Slaapkamer 18m²
Slaapkamer 14m²
Slaapkamer 8,6m²
Badkamer 6,5m² Inloopdouche, dubbele lavabo en toilet

Instapklaar en nieuw gerenoveerd appartement met ruim terras én tuin met prachtig verzicht

Op een vlot bereikbare locatie (aanwezigheid van N60 richting Gent - Ronse & N8 richting Kluisbergen en Brakel) treffen we dit appartement terug. Het appartement is volledig nieuw gerenoveerd met heel wat knappe materialen zoals natuursteen en een keramisch parket.  Het betreft een kleinschalige appartementsgebouw van 2 entiteiten waardoor het aanstellen van een syndicus niet nodig is! 
Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime kelder/garage voor de bewoners.

Het appartement is als volgt ingedeeld: ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met aanpalend een open keuken (koelkast, heteluchtoven, keramische kookplaat en dampkap), ruime berging, apart toilet en aanpalend een heel ruim terras met prachtig verzicht over de Vlaamse Ardennen!
De bovenverdieping bevat 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en toilet).
Het appartement beschikt tevens over een tuintje op de gelijkvloerse verdieping.

Energie

EPC ref. 20180921-0002092414-1
EPC 90 kWh/m² epc
CO²-emissie 10,679 kg/m2/jaar
Beglazing Dubbele Hoogrendementsbeglazing HR2
Dak Geïsoleerd met 20mm minerale wol
Elektriciteit Volledig conform
Isolatie Zowel gevels als dak volledig geïsoleerd
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas Condenserende gasketel van Bulex

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele Hoogrendementsbeglazing HR2
Dak Geïsoleerd met 20mm minerale wol
Elektriciteit Volledig conform
Isolatie Zowel gevels als dak volledig geïsoleerd
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas Condenserende gasketel van Bulex

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
as-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing