IVA Immobiliën

Beversestraat 106, 9700 OUDENAARDE
+32 (0) 55 31 08 78

Super gelegen nieuwbouwwoning te koop!

Oudenaardsesteenweg 446, 8580 Avelgem

Vraagprijs: € 247 000
  • Type: Huis te koop
  • Opp. perceel: 369m²
  • Oppervlakte: 164 m²
  • Bebouwbare/Bebouwde opp.: 96m²
  • Oriëntatie tuin: Noordwest
  • Bouwjaar: 2019
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Bouwtype: Halfopen

Uw contactpersoon

Bastiaan Matthys

Indeling

Inkomhal -
Eetkamer 16m²
Keuken 19,25m²
Woonkamer 25,14m²
Terras -
2x Toilet -
Zolder -
Slaapkamer 15m²
Slaapkamer 9,72m²
Slaapkamer 10m²
Badkamer 6,6m²

Super gelegen nieuwbouwwoning te koop!

Op een zeer vlot te bereiken locatie, in de nabijheid van Kluisbergen, Oudenaarde, Ronse, Waregem, Kortrijk en uiteraard Avelgem, ligt deze trendy en volledig instapklare nieuwbouwwoning. Ondanks de vlotte ligging kan de woning genieten van een zeer groene omgeving waardoor het heerlijk vertoeven is in en rond de woning.
De indeling is als volgt: inkomhal met trap naar boven en apart toilet, ruime en zonnige eetruimte met aanpalend een volledig ingerichte keuken, achteraan vindt men de ruimte leefruimte met toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers, een apart toilet en een ingerichte badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo.
Verder vinden we op de bovenste verdieping nog een ruime zolderruimte terug.

De oplevering is voorzien voor eind 2019.

Prijs exclusief kosten.

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC In aanvraag
Beglazing Dubbele Superisolerende beglazing
Dak Vlakke, keramische pan met dakvlakramen
Elektriciteit Volgens de voorschriften van het AREI
Isolatie Zowel het dak, vloeren als de muren worden volledig geïsoleerd.
Keuken Warmluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en spoeltafel.
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas Gaswandcondensatieketel, eveneens aazngesloten op de zonneboiler.

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele Superisolerende beglazing
Dak Vlakke, keramische pan met dakvlakramen
Elektriciteit Volgens de voorschriften van het AREI
Isolatie Zowel het dak, vloeren als de muren worden volledig geïsoleerd.
Keuken Warmluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en spoeltafel.
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas Gaswandcondensatieketel, eveneens aazngesloten op de zonneboiler.

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
as-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing