Heel ruime en instapklare gezinswoning te koop in centrum Sint-Lievens-Houtem

Marktplein 71, 9520 Sint-Lievens-Houtem Ref. 3071615

Vraagprijs: € 385 000
  • Type: Huis te koop
  • Opp. perceel: 670m²
  • Oppervlakte: 267 m²
  • Oriëntatie tuin: West
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Bouwtype: Gesloten
  • EPC: 250 kWh/m² (EPC ref.: 202109020024585311) epc

Indeling

Kelder 14,8m²
Woonkamer 42m²
Berging 20m²
Berging 17,5m² - technische berging
Terras 12m² - inpandig terras
Terras 40m² - zonneterras
Tuinhuis 14,4m²
Polyvalente ruimte 31,4m² - mogelijkheid tot garage
Keuken 20m²
Badkamer 10,4m² - vernieuwd sinds 3 jaar
Slaapkamer 13,8m²
Slaapkamer 18,4m²
Slaapkamer 13m²
Slaapkamer 19,6m²
Slaapkamer 15,5m²
Zolder 3,2m²

Marktplein 71, 9520 Sint-Lievens-Houtem

  • Gezondheid - Huisdokter Dr. Geert Planckaert [9,69 km]
  • Gezondheid - Tandarts Lucien ELAUT 9520 Sint-Lievens-Houtem Algemeen Tandarts [0,25 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs GO! basisschool Hofkouter Sint-Lievens-Houtem [0,36 km]
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte Sint-Lievens-Houtem Hoeksken [0,23 km]
  • Vervoer - Treinstations Hillegem [3,25 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Zottegem [4,39 km]
  • Warenhuizen - Aldi 9550 Herzele [2,86 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour market HERZELE [4,63 km]
  • Warenhuizen - Colruyt ZOTTEGEM (COLRUYT) [4,98 km]
  • Warenhuizen - Delhaize Edgard Tinelstraat 16 9520 Sint-Lievens-Houtem [0,47 km]

Heel ruime en instapklare gezinswoning te koop in centrum Sint-Lievens-Houtem

In het bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem, vinden we te Marktplein 71, deze ruime en instapklare gezinswoning terug met handelsruimte (mogelijkheid tot garage), maar liefst 5 slaapkamers en een zeer mooie zonnige tuin!!
De woning kan betreden worden via de voormalige winkel ruimte, die perfect kan dienst doen als extra woonruimte, polyvalente kamer of zelfs omgebouwd kan worden tot een ruime garage. Van daaruit komen we in de volledig ingerichte keuken, die toegang geeft tot een gezellig inpandig terras en de ruime woonkamer. Deze woonkamer heeft een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin!
Via de trappenhal komen we op de eerste verdieping die bestaat uit maar liefst 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte en vernieuwde badkamer.
Op de tweede verdieping treffen we nog twee slaapkamers en een zolderruimte.
Via een tweede ingang, komt men in de tweede bergruimte, die tevens toegang biedt tot de tuin. Zo kan men zeer vlot met fietsen, etc. passeren zonder de woning te betreden. De tuin is tevens voorzien van een aangelegd terras en tuinberging.
Het dak, de ramen en de badkamer werden zéér recent vernieuwd waardoor de woning geniet van een instapklaar karakter.
Gelegen vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en op 10min van E40 WETTEREN of E40 ERPE MERE. Voor snelle beslissers!
De vermelde prijs is een richtprijs, ieder voorstel wordt voorgelegd aan de verkopende partij.

Energie

EPC ref. 202109020024585311
EPC 250 kWh/m² epc
Beglazing Dubbele
Dak - vernieuwd in 2018
Isolatie 10 cm in dakconstructie + plat dak.
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC - voorgevel vernieuwd in 2019
Verwarming Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Dak - vernieuwd in 2018
Isolatie 10 cm in dakconstructie + plat dak.
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC - voorgevel vernieuwd in 2019
Verwarming Aardgas

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing