Nieuwbouwwoning te koop in het centrum van Oudenaarde

Ruttemburgstraat 26, 9700 Oudenaarde Ref. 1867845

Vraagprijs: € 299 000
  • Type: Huis te koop
  • Opp. perceel: 130,21m²
  • Oppervlakte: 180 m²
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bouwjaar: 2019
  • Algemene staat: Luxe afwerking

Indeling

Inkomhal 10m²
Garage 20m²
Polyvalente ruimte 19m²
Toilet 1,26m²
Woonkamer 27m²
Keuken 21m²
Berging 2,25m²
Toilet 1,26m²
Slaapkamer 7,5m²
Slaapkamer 7,5m²
Slaapkamer 14,42m²
Badkamer 3,36m²
Toilet 1,26m²

Ruttemburgstraat 26, 9700 Oudenaarde

  • Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,16 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool - Bevere 2 [0,17 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs Sint-Bernardusscholen [0,8 km]
  • Vervoer - Bushalte (De Lijn) Oudenaarde Shopping Gentpoort [0,11 km]
  • Vervoer - Treinstations Oudenaarde [0,22 km]
  • Warenhuizen - Aldi Aldi [1,54 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [1,85 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt OUDENAARDE [0,58 km]
  • Warenhuizen - Delhaize DELHAIZE SUPERMARKET [1,04 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [0,09 km]

Nieuwbouwwoning te koop in het centrum van Oudenaarde

De twee nieuwbouwwoningen zijn gesitueerd in de Ruttemburgstraat, een rustig zijstraatje met eenrichtingsverkeer van de Beverestraat. Bevere is een deelgemeente van Oudenaarde en situeert zich tussen het station van Oudenaarde en de expresweg N60 (Ronse - Oudenaarde - Gent). Bevere beschikt over een basisschool, buurtwinkel, slagerij, apotheek, grootwarenhuis, krantenwinkel enzovoort. Op wandelafstand bevindt zich een shoppingcentrum met een ruim aanbod aan verscheidene winkels.
Een 600m verder situeert zich het bruisende stadscentrum van Oudenaarde waar u een nog ruimer aanbod aan winkels, horeca en andere ontspanningsmogelijkheden treft. 

Het project omvat 2 nieuwbouwwoningen. De woningen zijn opgevat als bel-étagewoningen met een inpandige garage.
De woningen beschikken over een zuid-georiënteerde buitenruimte.  
 
De gunstige ligging, het creatieve concept, de kwalitatieve afwerking en inrichting waarborgen het hoogste wooncomfort en maken dit project interessant voor zowel de eigenaar-bewoner als de eigenaar-investeerder. 

Grondplannen bij ons op kantoor te bekijken op afspraak.
Prijs is exclusief kosten.

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC In aanvraag
Beglazing Dubbele klare beglazing met een U-waarde van 1,0 W/m2K
Dak de hellende daken worden geïsoleerd met minerale wol
Elektriciteit de installatie voldoet aan de laatste technische voorschriften en is conform alle voorschriften van de stroomleverende maatschappij.
Isolatie gevelisolatie, dakisolatie, vochtisolatie en akoestische isolatie aanwezig
Keuken leverancier: Vossaert keukens te Oudenaarde
Raamwerk Aluminium het buitenschrijnwerk is samengesteld uit aluminiumprofielen
Verwarming Aardgas gesloten condenserende wandgasketel

Voorzieningen

Distributie
Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele klare beglazing met een U-waarde van 1,0 W/m2K
Dak de hellende daken worden geïsoleerd met minerale wol
Elektriciteit de installatie voldoet aan de laatste technische voorschriften en is conform alle voorschriften van de stroomleverende maatschappij.
Isolatie gevelisolatie, dakisolatie, vochtisolatie en akoestische isolatie aanwezig
Keuken leverancier: Vossaert keukens te Oudenaarde
Raamwerk Aluminium het buitenschrijnwerk is samengesteld uit aluminiumprofielen
Verwarming Aardgas gesloten condenserende wandgasketel

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
as-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing