Vraagprijs: € 299 000
- Type: Huis te koop
- Opp. perceel: 127,53m²
- Oppervlakte: 180 m²
- Oriëntatie tuin: Zuidwest
- Bouwjaar: 2019
- Algemene staat: Luxe afwerking
Indeling
| Inkomhal | 10m² | |
| Garage | 20m² | |
| Polyvalente ruimte | 19m² | |
| Toilet | 1,26m² | |
| Woonkamer | 27m² | |
| Keuken | 21m² | |
| Berging | 2,25m² | |
| Toilet | 1,26m² | |
| Slaapkamer | 7,5m² | |
| Slaapkamer | 7,5m² | |
| Slaapkamer | 14,42m² | |
| Badkamer | 3,36m² | |
| Toilet | 1,26m² |
Ruttemburgstraat 26, 9700 Oudenaarde
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,16 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool - Bevere 2 [0,17 km]
- Onderwijs - Secundair onderwijs Sint-Bernardusscholen [0,8 km]
- Vervoer - Bushalte (De Lijn) Oudenaarde Shopping Gentpoort [0,11 km]
- Vervoer - Treinstations Oudenaarde [0,22 km]
- Warenhuizen - Aldi Aldi [1,54 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [1,85 km]
- Warenhuizen - Colruyt Colruyt OUDENAARDE [0,58 km]
- Warenhuizen - Delhaize DELHAIZE SUPERMARKET [1,04 km]
- Warenhuizen - Lidl Lidl [0,09 km]
Nieuwbouwwoning te koop in het centrum van Oudenaarde
De twee nieuwbouwwoningen zijn gesitueerd in de Ruttemburgstraat, een rustig zijstraatje met eenrichtingsverkeer van de Beverestraat. Bevere is een deelgemeente van Oudenaarde en situeert zich tussen het station van Oudenaarde en de expresweg N60 (Ronse - Oudenaarde - Gent). Bevere beschikt over een basisschool, buurtwinkel, slagerij, apotheek, grootwarenhuis, krantenwinkel enzovoort. Op wandelafstand bevindt zich een shoppingcentrum met een ruim aanbod aan verscheidene winkels.Een 600m verder situeert zich het bruisende stadscentrum van Oudenaarde waar u een nog ruimer aanbod aan winkels, horeca en andere ontspanningsmogelijkheden treft.
Het project omvat 2 nieuwbouwwoningen. De woningen zijn opgevat als bel-étagewoningen met een inpandige garage.
De woningen beschikken over een zuid-georiënteerde buitenruimte.
De gunstige ligging, het creatieve concept, de kwalitatieve afwerking en inrichting waarborgen het hoogste wooncomfort en maken dit project interessant voor zowel de eigenaar-bewoner als de eigenaar-investeerder.
Grondplannen bij ons op kantoor te bekijken op afspraak.
Prijs is exclusief kosten.
Energie
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | In aanvraag |
| Beglazing | Dubbele klare beglazing met een U-waarde van 1,0 W/m2K |
| Dak | de hellende daken worden geïsoleerd met minerale wol |
| Elektriciteit | de installatie voldoet aan de laatste technische voorschriften en is conform alle voorschriften van de stroomleverende maatschappij. |
| Isolatie | gevelisolatie, dakisolatie, vochtisolatie en akoestische isolatie aanwezig |
| Keuken | leverancier: Vossaert keukens te Oudenaarde |
| Raamwerk | Aluminium het buitenschrijnwerk is samengesteld uit aluminiumprofielen |
| Verwarming | Aardgas gesloten condenserende wandgasketel |
Voorzieningen
Distributie
Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Videofoon
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele klare beglazing met een U-waarde van 1,0 W/m2K | |
| Dak | de hellende daken worden geïsoleerd met minerale wol | |
| Elektriciteit | de installatie voldoet aan de laatste technische voorschriften en is conform alle voorschriften van de stroomleverende maatschappij. | |
| Isolatie | gevelisolatie, dakisolatie, vochtisolatie en akoestische isolatie aanwezig | |
| Keuken | leverancier: Vossaert keukens te Oudenaarde | |
| Raamwerk | Aluminium het buitenschrijnwerk is samengesteld uit aluminiumprofielen | |
| Verwarming | Aardgas gesloten condenserende wandgasketel |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| as-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig  |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |