Prachtig gerenoveerde stadswoning in het centrum van Oudenaarde

IJzerstraat 35, 9700 Oudenaarde Ref. 1755161

Vraagprijs: € 314 000
  • Type: Huis te koop
  • Totale opp.: 70m²
  • Bewoonbare opp.: 110 m²
  • Bouwjaar: 0 - Renovatiejaar: 2018
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Bouwtype: Gesloten
  • Bemeubeld: Nee
  • EPC: 134 kWh/m² (EPC ref.: 20181004-0002095186-1) epc

Indeling

2x Slaapkamer -
2x Toilet -
Keuken -

IJzerstraat 35, 9700 Oudenaarde

  • Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,15 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,43 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs Bernarduscollege [1,30 km]
  • Vervoer - Treinstations Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [0,7 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [1,51 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt OUDENAARDE [0,66 km]
  • Warenhuizen - Delhaize DELHAIZE SUPERMARKET [1,11 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [0,81 km]

Prachtig gerenoveerde stadswoning in het centrum van Oudenaarde

Op deze rustige, doch zeer centraal gelegen locatie in Oudenaarde treffen we deze prachtig gerenoveerde woning terug. De volledige woning is onder handen genomen, er ligt een nieuw dak, de vloeren en gevels zijn nu volledig geïsoleerd, er liggen overal nieuwe leidingen, het elektriciteitsnet is vernieuwd, ...
Men kan dus spreken van een totaalrenovatie

De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonruimte, lichtrijke eetruimte met open keuken, technische ruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer terug en een ingerichte badkamer (douche en dubbele lavabo) terug.
Helemaal bovenaan zijn er nog twee slaapkamers in de dakverdieping.

Ideaal als starterswoning of als investering!

Energie

EPC ref. 20181004-0002095186-1
EPC 134 kWh/m² epc
Beglazing Dubbele
Dak Volledig geïsoleerd
Elektriciteit Volledig vernieuwd
Isolatie Vloer, gevels en het volledige dak
Keuken Geïnstalleerd Koelkast, diepvries, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en spoelbak
Loodgieter Volledig nieuwe leidingen
Raamwerk Aluminium
Sanitair Volledig vernieuwd
Verwarming Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Dak Volledig geïsoleerd
Elektriciteit Volledig vernieuwd
Isolatie Vloer, gevels en het volledige dak
Keuken Geïnstalleerd Koelkast, diepvries, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en spoelbak
Loodgieter Volledig nieuwe leidingen
Raamwerk Aluminium
Sanitair Volledig vernieuwd
Verwarming Aardgas

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig