Vraagprijs: € 327 500
- Type: Huis te koop
- Opp. perceel: 179,67m²
- Oppervlakte: 175,88 m²
- Oriëntatie tuin: Zuidwest
- Bouwjaar: 2020
- Algemene staat: Luxe afwerking
- Bouwtype: Gesloten
Indeling
| Inkomhal | - | |
| Toilet | - | |
| Eetkamer | - | |
| Keuken | - | Voorzien van ingebouwde toestellen van het merk AEG (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoeltafel, microgolfoven, oven en vaatwasmachine) |
| Berging | - | Uitgerust met uitgietbak met kraan en waterontharder |
| Woonkamer | - | |
| Terras | - | |
| Tuin | - | |
| Garage | - | Met automatische sectionaalpoort |
| Hal | - | |
| Toilet | - | |
| Badkamer | - | Voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en lavabomeubel |
| 4x Slaapkamer | - | |
| Hal | - | |
| Berging | - |
Rotelenberg 1, 9700 Melden
- Dorp
- Gezondheid - Tandarts Patrick TORFS 9700 Oudenaarde Geneesheer Specialist in de Stomatologie [1,89 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [0,43 km]
- Onderwijs - Secundair onderwijs Bernarduscollege, Hoogstraat 30, 9700 Oudenaarde [5,00km]
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte Melden Steengat [0,14 km]
- Vervoer - Treinstations Oudenaarde [4,64 km]
- Warenhuizen - Albert Heijn AH Ronse [7,4 km]
- Warenhuizen - Aldi Aldi [4 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [3,55 km]
- Warenhuizen - Colruyt Colruyt OUDENAARDE [4,28 km]
- Warenhuizen - Delhaize DELHAIZE SUPERMARKET [3,74 km]
- Warenhuizen - Lidl Lidl [4,66 km]
6% BTW! Ruime BEN-ééngezinswoningen met tuin in de dorpskern van Melden, aan de voet van de Koppenberg.
In het idyllisch gelegen dorp Melden, in een rustige straat aan de voet van de Koppenberg, treffen we deze BEN-nieuwbouwwoning aan. Deze woning maakt deel uit van een project van 5 moderne en energiezuinige nieuwbouwwoningen in de nabijheid van een basisschool, verschillende buurtwinkels, nabijheid van N60 en op een paar minuten van Oudenaarde centrum!Door een creatieve toepassing van materialen en bouwmethodes krijgt iedere woning een eigen identiteit, zonder afbreuk te doen aan het totaalontwerp van het project.
Met het oog op de toekomst beantwoorden alle gebruikte technieken en materialen aan de stenge, geldende normen van vandaag.
Iedere woning is praktisch ingericht en beschikt over meerdere slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer.
De vooropgestelde prijs is voor de bouwgrond + woning afgewerkt volgens lastenboek (excl. 6% BTW, verkooprecht en aktekosten).
Energie
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | In aanvraag |
| Beglazing | Dubbele Isolerende beglazing |
| Dak | Voorzien van dakpannen of EPDM bij plat dak |
| Elektriciteit | volledig conform het AREI + voorzien van 6 zonnepanelen (300Wp) |
| Isolatie | overal voorzien van thermische en akoestische isolatie volgens de geldende normen |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Loodgieter | regenwaterput van 10.000 liter |
| Raamwerk | Aluminium |
| Sanitair | overal voorzien van sanitair (volgens lastenboek) |
| Verwarming | warmtepomp lucht-water voorzien voor verwarming en sanitair warm water |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele Isolerende beglazing | |
| Dak | Voorzien van dakpannen of EPDM bij plat dak | |
| Elektriciteit | volledig conform het AREI + voorzien van 6 zonnepanelen (300Wp) | |
| Isolatie | overal voorzien van thermische en akoestische isolatie volgens de geldende normen | |
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | regenwaterput van 10.000 liter | |
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | overal voorzien van sanitair (volgens lastenboek) | |
| Verwarming | warmtepomp lucht-water voorzien voor verwarming en sanitair warm water |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| as-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |